2020年10月撮影
阪急電鉄は「神戸阪急ビル東館」(神戸三宮駅ビル)の建替工事を進めており、2021年春に開業する予定。
建物の規模は、地上29階・高さ約120m・延床面積は約28,850㎡で、設計は久米設計、施工は大林組が担当する。
神戸市が公表した「大規模小売店舗立地法の届出状況等」によると「2021年3月28日 阪急オアシス 神戸阪急ビルに新設」となっている。
- 営業時間(届出)「午前7時30分から午後11時30分まで」
- 店舗面積1,427㎡(B1F 773㎡・B2F 654㎡)
- 神戸市に提出された図面から判断すると、B2Fに地下鉄「三宮駅」から直通の出入口が設置されると思われる。
引用・参照 神戸市https://www.city.kobe.lg.jp/a31812/business/sangyoshinko/shokogyo/koritenporitchi/daitenhp/todoke858.html
2020年10月(神戸市役所から撮影)
フロア | テナント等 |
最上階29階 | 展望フロア・レストラン |
地上17階~28階 | 宿泊特化ホテル「レムプラス神戸三宮(remm+)」209室 |
地上16階 | 機械室等 |
地上4階~15階 | オフィス |
地下2階~地上3階 | 商業施設(地下2階~地上3階)、うち「阪急オアシスは地下2階~地下1階」 |
駅コンコース(地下2階~地上2階) | |
地下3階 | ポンプ室等 |
名称 | 神戸阪急ビル東館 |
所在地 | 神戸市中央区加納町4丁目2番1号 |
敷地面積 | 約7,100㎡(駅高架下範囲等を含む) |
延床面積 | 約28,850㎡ |
容積率 | 700%、800%(敷地によって容積率が異なる) |
高さ | 120m |
階数 | 地上29階・地下3階 |
構造 | 鉄骨造(S造)・地下部分は鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC造) |
設計 | 久米設計 |
施行 | 大林組 |
竣工予定 | 2021年春 |
2020年10月(北側から撮影)
2020年10月(東から撮影)
2020年10月(神戸国際会館前から撮影)
階 | 用途 | 面積 |
29F | 展望フロア・レストラン | 700㎡ |
17F-28F | ホテル「レムプラス神戸三宮(remm+)」 | 7,400㎡ |
16F | 機械室 | 1,400㎡(B3Fと合計) |
4F-15F | オフィス | 11,900㎡ |
B2F-3F | 商業施設 | 5,550㎡ |
駅コンコース | 1,900㎡ | |
B3F | 機械室 | 1,400㎡(16Fと合計) |
合計 | 28,850㎡ |
- 15Fには神戸市の知的交流拠点「アンカー神戸」(600㎡)が入居する。
- B2とB1の2フロアに「阪急オアシス」が入居し、神戸市営地下鉄「三宮駅」改札階(B2)から直接入店できる。
2020年10月(北西から撮影)
2020年10月(西側から撮影)
「サンキタ前広場」の完成予想図
商業施設の延床面積は5,300㎡で、JR三ノ宮駅ビルの「旧三宮オーパ」と同規模となる。
名称 | 延床面積 | 売場面積 | フロア | 店舗数 |
神戸阪急ビル東館 | 5,550㎡ | 地下2階~地上3階 | ||
旧三宮オーパ(閉店) | 5,150㎡ | 3,137㎡ | 地下2階~地上3階 | 69店舗 |
神戸マルイ | 6,940㎡ | 地上1階~地上9階 | 70店舗 |
「神戸三宮駅」東口改札
神戸阪急ビル東館「入口」2F
神戸阪急ビル東館1F(東側方向・JR三ノ宮駅方向)
2020年10月(南から撮影)
17F~28Fの高層階には宿泊特化ホテル「レムプラス神戸三宮(remm+)」が入居する。
ホテルの延床面積は7,800㎡、客室数は209室。
ホテル「remm+(レムプラス)」は「レムプラス銀座」に次ぐ2号店で、シングルルームは設置しない。
客室タイプ | 客室数 |
ダブルルーム | 165室 |
ツイルーム | 41室 |
ユニバーサルルーム | 3室 |
合計 | 209室 |
左(完成予想図)・右(2020年10月撮影)
出典 神戸市
低層部は、旧神戸阪急ビル東館のデザインを再生する。
イメージ的には低層化のデザインをそのまま再生した神戸地方裁判所の建物のような感じになると予想される。
ただし、神戸地方裁判所の建物は「レンガの外壁保存」されているが、神戸阪急ビル東館については外壁保存ではなく、あくまでも旧神戸阪急ビル東館のデザインを再生するということだろう。
アクセス
段階 | 内容 | 期間 |
第1段階 | 東側部分の新築工事 | 2017年7月~2018年秋頃 |
第2段階 | 西側部分の解体工事・新築工事及び高層階工事 | 2018年秋頃~2021年春 |
第1段階
第2段階