2020年10月（北西から撮影・一部加工）
NTT都市開発（東京）は、JR神戸駅前に12階建て延床面積13,500㎡の複合ビル「神戸駅前JUSTスクエア」を2020年12月24日に竣工した。
- 低層階はサンテレビ
- 高層階は神戸ホテルジュラク
- アクセスは、JR神戸駅（中央口）から徒歩3分。
地図
神戸ホテルジュラク
| 店舗名 | 神戸ホテルジュラク |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目1-1 |
| 客室数 | 256室（うちツインルーム130室） |
| 客室面積 | 17㎡～24㎡ |
| 開業 | 2021年4月3日 |
「神戸ホテルジュラク」は、「聚楽（東京）」が西日本に初出店するホテルとなる。
神戸駅前JUSTスクエア フロア構成
| フロア | テナント | 開業日等 |
| 5階～12階 | 神戸ホテルジュラク（256室） | 2021年4月3日開業 |
| 1階 | レストラン |
6:30～20:00（19:30L.O） |
| 1階～4階 | サンテレビジョン（神戸市）の新社屋 | 2021年6月14日に新社屋から放送開始 |
- 1Fレストラン Cafe estudio（エストゥディオ）は「朝食ビュッフェ（1,980円）」「ハンバーガーなどのカフェメニュー」6:30～20:00（19:30L.O）
神戸駅前JUSTスクエア 概要
| 名称 | 神戸駅前JUSTスクエア |
| 住所 | 兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目1-1 |
| 用途 | 放送局（1階～4階）・ホテル（5階～12階） |
| 敷地面積 | 約3,000㎡ |
| 建築面積 | 約1,371㎡ |
| 延床面積 | 約13,500㎡ |
| 階数 | 地上12階・地下1階 |
| 高さ | 約54.5m |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 事業主 | NTT都市開発 |
| 設計 | 神戸駅前プロジェクト共同設計企業体/鴻池組/東急設計コンサルタント/NTTファシリティーズ |
| 施工 | 鴻池組JV |
| 着工 | 2019年1月 |
| 竣工 | 2020年12月24日 |
放送局（サンテレビ）
サンテレビジョンは1969年に神戸市長田区に開局し、1981年に神戸市中央区のポートアイランドに本社を移転したが、2019年の開局50周年に合わせ、JR神戸駅前に本社を移転し、放送機材を更新する。
- この複合開発ビルは自家発電用の燃料タンクを増強し、停電しても72時間放送ができる災害に強い放送局とする。
- ビルは2020年12月に竣工、2021年5月31日に新スタジオ稼働、放送電波は2021年6月14日から発信する予定。