【京都市】元新道小学校跡地と宮川町の歌舞練場を一体整備【NTT都市開発】

出典 NTT都市開発

NTT都市開発(東京)は、京都市が実施した「元新道小学校跡地(京都市東山区)活用に係るプロポーザル」について2020年10月30日、契約候補事業者に選定され、2020年12月8日、京都市と基本協定書を締結した。

出典 NTT都市開発

NTT都市開発は、「元新道小学校跡地」と道路を挟んで隣接する「歌舞練場」(東山女学園所有)を一体整備する方針。
  • 場所は、京阪電車「祇園四条駅」から南へ約500mで、建仁寺や ホテル ザ セレスティン京都祇園 にも近い。
  • 花街文化の発展と新たな賑わいづくりを目指す。
  • 歌舞練場部分は建替え、地域施設(自治会活動用スペース)も設置する。

宿泊施設(出典 NTT都市開発)
元新道小学校跡地 開発計画
名称元新道小学校跡地開発計画
所在地京都市東山区大和大路通四条下る四丁目小松町130番、125番1

京都市東山区新道通団栗下る二丁目下柳町165番

用途ホテル・地域施設・歌舞練場
敷地面積(ホテル:4,014.15㎡)・(地域施設・歌舞練場:約2,291.14 ㎡ )
客室数89室
階数地上4階・地下2階
高さ12m(都市計画上の条件)
建ぺい率80%(都市計画上の条件)
容積率400%(都市計画上の条件)
構成員古瀬組(京都市)・大建設計(大阪市)
付帯施設消防分団用の設備・交流スペース
土地貸付希望期間60年
土地貸付希望価格107,910,000円(年間)地元利用等の調整による減額前の金額
基本協定書の締結2020年12月8日

位置図(出典 京都市)

地図

歌舞練場(出典 NTT都市開発)

地域施設(出典 NTT都市開発)

新道通(出典 NTT都市開発)

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