出典 向日市
JR向日町駅周辺地区市街地再開発準備組合（京都府向日市）は、JR京都線「向日町駅」の東口に新に改札口を新設し、駅前に38階・高さ128m・340戸のタワーマンションと5階建ての駅ビルを2028年度に完成させる。
以前の計画では36階建だったが38階建に変更になったが、高さは変更しない。また住戸数も以前の330戸から340戸に変更になった。
タワーマンションの平均住戸面積は72㎡となる。
この再開発ビル2棟の総延床面積は約47,750㎡で、総事業費は約206億円。
引用 向日市PDF
2022年12月、「JR向日町駅周辺地区第１種市街地再開発事業」の特定業務代行者は公募により「大林組・大鉄工業JV」に決定した。
地図
JR向日町駅周辺地区第一種市街地再開発事業
| 名称 | JR向日町駅周辺地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地（地番） | 京都府向日町市 |
| 用途 | マンション・商業施設・駅ビル |
| 開発面積 | 約8,000㎡ |
| 敷地面積 | 約5,780㎡（変更前約5,060㎡） |
| 建築面積 | 約2,600㎡（変更前約2,700㎡） |
| 延床面積 | 約47,750㎡（変更前約46,300㎡） |
| 戸数 | 約340戸（変更前約330戸） |
| 階数 | 住宅棟：地上38階（変更前地上36階）
駅ビル棟：地上5階（変更なし） |
| 構造 | 住宅棟：鉄筋コンクリート造（変更なし）
駅ビル棟：鉄骨造（変更なし） |
| 高さ | 128.5m（住宅棟の階数は増加するが高さは変更なし） |
| 事業主 | 再開発組合
JR西日本（事業協力者） |
| 特定業務代行者 | 大林組・大鉄工業JV |
| 設計 | |
| 施工 | |
| 着工予定 | 2025年度 |
| 竣工予定 | 2028年度 |
スケジュール
| 2025年度 | JR向日町駅「橋上駅舎」一部使用開始 |
| 2026年度 | JR向日町駅「東口」開設・橋上駅舎完成 |
| 2028年度 | まち開き・駅前広場完成 |
周辺整備
JR向日町駅の東側には日本電産が2,000億円を投資し第二本社など4棟の研究棟やオフィスビル（延床面積約155,000㎡）を2030年までに建設する計画があり、JR「向日町駅」に東口が必要になってきたのだと思う。それに合わせて東口周辺を再開発する計画と思われる。
- 総事業費は230億円（向日市負担分32億円）
- 再開発ビル（マンション）160億円～170億円
- 駅ビル棟と合計の事業費約187億円
- 東西自由通路50億円
- 駅前広場整備10億円
出典 向日市
出典 向日市
JR京都線の線路上に「東西自由通路」も設置する。