住友商事（大阪市中央区）など４社は、大阪市北区中之島5丁目に超高層マンションを建設する。
建物規模は、地上52階・高さ196m・延床面積約82,000㎡で、2025年11月初旬に建設工事にとりかかり、2030年5月末の竣工を予定している。
地図
（仮称）大阪市北区中之島５丁目計画
| 名称 | （仮称）大阪市北区中之島５丁目計画 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区中之島５―１４－１ |
| 用途 | 共同住宅 |
| 敷地面積 | 4,735㎡ |
| 建築面積 | |
| 延床面積 | 82,646㎡ |
| 容積対象面積 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 |
| 高さ | 196ｍ |
| 階数 | 地上52階 |
| 総戸数 | 800戸（推定） |
| 建築主 | 住友商事
住友不動産 関電不動産開発 アサヒプロパティズ |
| 設計 | 日建ハウジングシステム |
| 施工 | |
| 着工 | 2025年11月 |
| 竣工 | 2030年5月 |
| アクセス | 京阪「中之島駅」徒歩3分～5分
2031年開業のなにわ筋線「中之島駅」すぐ |
コメント
場所は、「中之島五丁目計画」のA地区（4.1ha）で、隣接地には「高さ205m・57階建・総戸数1,100戸・延床面積約13万㎡」の超高層マンションの建設が計画されている。
当ブログの予想では、Ａ地区の北側にオフィス（+ホテル）の複合ビル（延床面積約20万㎡）が建設されると思う。
中之島五丁目地区地区計画
2023年10月（南東から撮影）
| 名称 | 中之島五丁目地区地区計画 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区中之島五丁目 |
| 開発面積 | 約 9.6 ha（A地区+B地区+C地区） |
| A地区 | 約 4.1ha
Ａ地区では、関西国際空港や新大阪駅等へのアクセスが可能ななにわ筋 |
| B地区 | 約 4.8ha
Ｂ地区では、既存の国際会議場施設など MICE 機能を活用するとともに、 |
| C地区 | 約 0.7ha
Ｃ地区では、周辺環境に配慮・調和した教育機能の導入を図る。 |
| 土地利用の方針 | 中之島地区の安全で快適な歩行者空間及びにぎわいの連続性を確保する ため、なにわ筋線新駅の駅前空間や地区内並びに周辺街区へつながる東 西方向、及び中之島らしい水と緑の環境を有する堂島川と土佐堀川の水 辺空間（中之島歩行者専用道路）へつながる南北方向の歩行者ネットワークの形成を図る。 |
| 整備方針 | 歩行者用通路１号
中之島地区の回遊性の向上に資するとともに、なにわ筋線新駅の利用者 歩行者用通路２号 中之島らしい水と緑の環境を有する堂島川と土佐堀川の水辺空間へのア |