NTT西日本「新本社(12階建・延床面積約4.2万㎡)」を京橋に建設 NTT WEST i-CAMPUS(2021年10月完成予定)2022年1月に移転予定

(当サイトはアフィリエイト広告を利用しています)
スポンサーリンク

2021年10月撮影(左が新本社:右は既存の新京橋ビル)

NTT西日本は、JR京橋駅の北西の社有地に「新本社ビル(A棟)と共創施設」の2棟を建設する。

建物規模は、地上12階・高さ約60m・延床面積約42,000㎡(2棟合計)で、2019年11月に着工、2021年10月末に完成、2022年1月から稼働する予定。

設計はNTTファシリティーズ、施工は竹中工務店が担当する。

既存棟を含む全体の延床面積は97,547.63㎡となる。

2021年10月撮影

本敷地の名称を「NTT WEST i-CAMPUS」とする。

 

2021年10月撮影

 

完成予想図(出典 NTT西日本)

 

敷地南側からの鳥瞰イメージ(出典 NTT西日本)

 

共創施設イメージ(出典 NTT西日本)

 

建築計画のお知らせ

(出典 NTT西日本)

 

新本社ビル(A棟)・共創施設 物件概要

名称 新本社ビル(A棟)・共創施設 既存建物を含む全体
所在地(地名地番) 大阪市都島区東野田町4丁目499番
所在地(住居表示) 大阪市都島区東野田町4丁目15番82号
用途 事務所
敷地面積 31,008.84㎡
新本社ビル(A棟) 共創施設 既存建物を含む全体
建築面積 3,622.55㎡ 1,904.67㎡ 12,454.68㎡
延床面積 38,541.87㎡ 4,120.80㎡ 97,547.63㎡
容積対象面積 38,977.38㎡ 92,860.13㎡
構造 鉄骨造 鉄骨造 鉄骨造
階数 地上12階・地下1階 地上3階 (既存建物 地上11階)
高さ 59.7m 17.5m
建築主 西日本電信電話 西日本電信電話
設計 NTTファシリティーズ
施工 竹中工務店
着工予定 2019年11月初旬
竣工予定 2021年10月末日

 

立面図

 

配置図

 

(既存)NTT西日本新京橋ビル 物件概要

NTT西日本新京橋ビル

名称 NTT西日本新京橋ビル
所在地 大阪市都島区東野田町4-15-82
用途 オフィス
敷地面積 38,008.84㎡
建築面積 3,885.91㎡
延床面積 38,632.53㎡
構造 鉄骨造
階数 地上11階
竣工 2017年8月

引用 https://www.ntt-f.co.jp/architect/building/ntt-west-kensyuu-kyobashi.html

 

 

現在の本社ビル

大阪城公園の南側に建つ現在の本社ビル(大阪市中央区馬場町)は、(中略)2025年大阪・関西万博や、統合型リゾート施設(IR)の大阪誘致などもあるなか、(再開発は)ホテルなど観光分野になる可能性もある」と話した。

引用 産経新聞http://www.sankeibiz.jp/business/news/190826/bsj1908261909005-n1.htm

 

出典(NTT都市開発)南側からのイメージ

NTT西日本(大阪市)、NTTアーバンソリューションズ(東京)、NTT都市開発(東京)は「法円坂北特定街区」の開発概要を発表した。

それによれば、大阪城南側のNTT西日本本社を高級ホテルに建替え2025年春に開業する。

 

出典(NTT都市開発)

建物の規模は、20階建・高さ102m・客室数220室で、基本設計はNTTファシリティーズ、実施設計・施工は竹中工務店が担当する。

延床面積は約39,000㎡で客室数220室なので、1室当たりの面積は177㎡となる。もちろん延床面積にはレストラン、ロビーなどが含まれるが、客室面積50㎡以上の高級ホテルとなるのではないか?

ちなみに、ヒルトン系最上級ホテルブランド「ウォルドーフ・アストリア東京日本橋(2026年開業予定)」は延床面積32,000㎡で197室となり、1室当たり162㎡となる。

当ブログの予想では、うめきた2期に開業が予定されているヒルトン系最上級ホテルブランド「ウォルドーフ・アストリア大阪(仮称)」と並び日本最高級のホテルとなる可能性がある。

 

  • 全体の敷地面積は13,600㎡
  • 西から「史跡指定地(5,800㎡」「ホテル(4,900㎡)」「オープンスペース(2,900㎡)」の3敷地に分かれる。

 

error: Content is protected !!