（大阪府）門真市駅前地区市街地再開発事業（地上43階建・高さ約162m・延床面積7.2万㎡・総戸数500戸予想）イズミヤ2026年春閉店、2032年完成

大阪府門真市の「門真市駅前地区市街地再開発組合」は、京阪本線「門真市駅」前の「門真プラザ（イズミヤ＋約200戸の住宅）および駅前広場」を含む開発面積約2.0haを対象に、住宅棟・商業棟・駐車場棟へ建て替える再開発計画を進めています。

2026年春には、1973年の開業以来、52年間にわたり地域に親しまれてきた「イズミヤショッピングセンター門真」と「イズミヤ門真店」が閉店し、本格的な再開発に向けて動き出します。

再開発計画

住宅棟（タワーマンション）の北面中央には、26階まで達するタワー式駐車場も組み込まれ、機能性と効率性を高めた構造となります。

住宅棟（タワーマンション）の概要（予定）

事業体制

再開発の特定業務代行者には、すでに以下の5社が選定されています。

大手デベロッパーが集結する、府内でも注目度の高い大型再開発プロジェクトとなります。

2021年（筆者撮影）

アクセスは、京阪電鉄本線「門真市駅」すぐ。

位置図

地図

（仮称）門真市駅前地区市街地再開発事業

名称	（仮称）門真市駅前地区市街地再開発事業
所在地	大阪府門真市新橋町3番
用途	住宅・商業・駐車場・駐輪場
施行区域面積	約2.0ha
広場面積	約4,000㎡
敷地面積	8,860㎡ 1,457㎡（住宅棟） 3,322㎡（商業棟） 1,405㎡（駐車場棟）
延床面積	72,166㎡ 55,739㎡（住宅棟） 11,820㎡（商業棟） 4,607㎡（駐車場棟）（既存「門真プラザ」41,660㎡）
容積対象面積	約52,000㎡（過去資料）
建ぺい率	70％
容積率	593.9％
構造	鉄筋コンクリート造（住宅棟）鉄骨造（商業棟）鉄骨造（駐車場棟）
高さ	162.2m（住宅棟） 27.5m（商業棟） 19.5m（駐車場棟）
階数	地上43階（住宅棟）地上4階（商業棟） 4層5段（駐車場棟）
総戸数	500戸（予想）
施行者名称	門真市駅前地区市街地再開発組合
特定業務代行者	前田建設工業株式会社（代表企業）野村不動産東急不動産京阪電鉄不動産旭化成不動産レジデンス
事業コンサルタント	ユーデーコンサルタンツ
設計
施工
着工	2027年度
竣工	2032年度
総工費	451億円
アクセス	京阪電鉄本線「門真市駅」すぐ大阪モノレール「門真市駅」すぐ
駐車場

スケジュール

門真プラザ（既存）

2021年（筆者撮影）