東急不動産、旧大阪北逓信病院跡地(2,900㎡)2021年12月取得【大阪市北区】北野病院の北側

(2019年3月 筆者撮影)

建設ニュースによると、東急不動産が大阪市北区の「旧大阪北逓信病院」(敷地面積約2900㎡)を2021年12月10日付で取得した。

引用 https://www.constnews.com/?p=105002

場所は、大阪市北区の北野病院の北側

  • 大阪メトロ「中崎町駅」徒歩4分
  • 大阪メトロ「扇町駅」徒歩5分
  • JR大阪環状線「天満駅」徒歩8分

 

(2019年3月 南側の様子)右側(南側)は北野病院

旧大阪北逓信病院は、1953年に郵政省の職域病院として設立された。その後、2007年の郵政民営化により日本郵政株式会社の企業病院として運営されていたが、合理化により売却されることになった。

しかし、病院としては買い手が見つからず2016年3月に閉院し解体さ、更地として売却されることになった。

南西から撮影

旧大阪北逓信病院 物件概要

名称大阪北逓信病院
所在地大阪市北区中崎一丁目1番6号
敷地面積約2,800㎡
延床面積約6,400㎡
構造鉄筋コンクリート造
階数地上4階・地下2階・塔屋2階
設立1953年
閉院2016年3月31日
病床数95床
解体完了予定2020年2月14日

出典 官報

官報では敷地面積2,800㎡となっている。

 

当ブログ調べでは、商業地域、容積率400%、建ぺい率80%と思われる。

総合設計制度が適用されれば、容積率は600%程度まで緩和される可能性がある。

もし、マンションとして開発されるならば、容積対象床面積17,400㎡、延床面積23,000㎡、総戸数200戸程度と予想される。

また、高さは100m~120m程度ではないか?

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