2022年3月（南西から撮影）
JR西日本は、新大阪の旧イーグルボウル跡地（大阪市淀川区）にオフィスビルを建設する。
建物の規模は、9階建・高さ約52m・延床面積約2万㎡で、設計は西日本旅客鉄道会社、施工は大鉄工業が担当する。
2020年10月1日に着工し、2023年2月28日に竣工する予定。
場所はJR新大阪駅から北西へ約400ｍ（徒歩約5分）。
地図
新大阪地区事務所ビル 物件概要
| 名称 | 新大阪地区事務所ビル |
| 所在地（地番） | 大阪市淀川区宮原4丁目3番6、3番4、3番5 |
| 所在地（住居表示） | 大阪市淀川区宮原4丁目3-9 |
| 用途 | 事務所 |
| 敷地面積 | 3,051.45㎡ |
| 建築面積 | 2,241.69㎡ |
| 延床面積 | 20,039.72㎡ |
| 容積率対象面積 | 18,150.81㎡ |
| 階数 | 地上9階・PH1階 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 高さ | 51.88m |
| 建築主 | 西日本旅客鉄道 |
| 設計 | 西日本旅客鉄道 |
| 施工 | 大鉄工業 |
| 着工予定 | 2020年10月1日 |
| 竣工予定 | 2023年2月28日 |
2022年3月（南から撮影）
2022年3月（北から撮影）
立面図
配置図
旧AZADビル 物件概要
2019年7月撮影（解体中）
- 所在地 大阪市宮原4-3-9
- 用途 レジャービル
- 構造 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC)
- 階数 8階・5階（2棟）
- 竣工 1988年9月
- 閉館 2018年12月31日
- 解体完了 2020年2月29日