都市環境開発、旧莫大小会館（メリヤス会館・大阪市福島区）と隣接地合計2,985㎡取得か？高さ150m級タワーマンション開発か？

2023年10月（北から撮影）

都市環境開発は、大阪市福島区福島にある旧莫大小会館（メリヤス会館ビル）と隣接地のガソリンスタンドの合計2,985㎡の土地を取得した。

引用　日経不動産マーケット情報

2023年10月（北西から撮影）

2023年10月（南西から撮影）旧ガソリンスタンド

2023年10月（南から撮影）左が旧ガソリンスタンド・右が旧メリヤス会館

2023年10月（南東から撮影）

旧莫大小会館（メリヤス会館ビル）と隣接地のガソリンスタンドは一体的に解体工事が施工されている。

現地「労災保険関係成立票」によると2023年10月31日に解体完了予定

2023年10月（東から撮影）

2023年8月（中之島から西方向に撮影）

 アクセスは、京阪中之島線「中之島駅」徒歩5分、大阪環状線「福島駅」徒歩11分。

地図

当ブログの予想

近隣にはタワーマンションが多数建設されており、本物件もタワーマンションになる可能性が高いと思う。

（写真の右）キングマンション堂島川（地上43階建・高さ142m・敷地面積約4,800㎡・384戸・1998年竣工）

（写真の中央）・ザ・パークハウス中之島タワー（地上55階建・高さ193m・敷地面積約6,600㎡・894戸・2017年竣工）

シエリアタワー中之島（地上46階・高さ168m・364戸・敷地面積約2,973㎡・2025年12月竣工予定）

本物件の敷地面積は2,985㎡で「シエリアタワー中之島」の敷地面積約2,973㎡とほぼ同規模となる。

したがって、もし、マンション開発するならば「シエリアタワー中之島」と同規模と予想される。