2025年大阪・関西万博跡地50ha（夢洲第2期区域）4エリアに「サーキット場」「ホテル」「ウオーターパーク」「アリーナ・劇場」誘致

2025年2月18日、大阪府・市は、大阪・関西万博の跡地（夢洲）の活用の基本計画案を公表した。

夢洲は、第1期～第3期開発区域に分け、3段階で開発される。

2025年大阪・関西万博の敷地面積は約155haで、跡地は第2期（50ha）、第3期（40ha）として開発される。残りの面積は「グリーンテラスゾーン」となる。

ちなみに、第1期の「IR統合型リゾート」は万博会場とは別の敷地で重複はしない。

夢洲第2期区域

夢洲第2期区域については、4つのエリアに分けて開発する方針。

区画	内容
グローバルエンターテインメント・レクリエーションゾーン	「サーキット」や「世界クラスのウォーターパーク」
IR連携ゾーン	統合型リゾート（IR）予定地の南側を「IR連携ゾーン」と設定。ホテルや大規模展示場の立地を検討している。
大阪ヘルスケアパビリオンの「跡地活用ゾーン」	先端医療やライフサイエンスに関する機能を導入
ゲートウェーゾーン	大阪メトロ「夢洲駅」隣接地を「ゲートウェーゾーン」とし商業施設などを誘致

中心エリア「グローバルエンターテインメント・レクリエーションゾーン」

IR連携ゾーン

大阪ヘルスケアパビリオンの「跡地活用ゾーン」

ゲートウェイゾーン

地図

道路ネットワークの形成

歩行者動線ネットワークの形成

2025年1月の提案

1案「The heart of OSAKA」

コンセプト	The heart of OSAKA
提案者	大林組ほか6社
施設	サーキット会員制ホテル大型アリーナホテルショッピングモール
備考	万博の「静けさの森」はそのまま存置させる計画
特徴	大屋根リングの一部も残し、夢洲のアイコンとして継承

2案「潤いの粋都 YUMESHIMA」

コンセプト	潤いの粋都 YUMESHIMA
提案者	関電不動産、京阪ホールディングス、住友商事、竹中土木、南海電気鉄道、吉本興業ホールディングス
施設	土地開発を5つのゾーンに分けて、商業・駅前ゲート・ライブエンタメ・ラグジュアリーリゾートなどで構成する
備考	万博の「静けさの森」は移設して残し、ARなども活用した次世代型公園を検討

夢洲第2期開発区域の概要

開発名称	夢洲第2期開発区域
所在地	大阪市此花区夢洲中１丁目１番20内外
面積	約50ha 「大阪ヘルスケアパビリオンを利活用するエリア」を除く
土地所有者	大阪市（大阪港湾局所管）
基盤整備	夢洲第1期開発「IR統合型リゾート」と整合する観光外周道路を想定
周辺開発との連携	大阪ヘルスケアパビリオンや「夢洲駅」、夢洲第1期開発「IR統合型リゾート」等の周辺開発と連携した、動線計画や土地利用計画を想定

万博会場跡地のうち北側約50ha（夢洲第2期開発）は、2030年秋に部分開業予定のIR「統合型リゾート」（夢洲第1期開発）に近く、早期に開発する意向と見られる。

さらに、万博会場跡地（約155ha）のうち南側（夢洲第3期開発区域）も、健康や長寿につながる長期滞在型のリゾート空間とする計画。

コメント

夢洲第2期開発区域は、観光外周道路の整備を想定しており、これを利用して「サーキット場」を整備すると思われる。

例えば、長辺1km・短辺0.5kmとすると、全周3kmとなり、F1などの開催も可能と思われる。

主なテーマパークの規模・面積