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2025年大阪・関西万博跡地50ha(夢洲第2期開発)に大規模テーマパーク誘致か?2028年後半「IR統合型リゾート」部分開業予定と連携

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 出典 大阪市

2022年12月22日、大阪市は2025年大阪・関西万博の会場跡地(約155ha・夢洲)の利用について事業者の意向調査(マーケットサウンディング)を実施すると公表した。

公募するのは万博会場跡地(約155ha)のうち北側の約50haで、大阪市は大規模なエンターテインメント施設や宿泊施設などの利用を想定している。

地図

調査対象地の概要

開発名称 夢洲第2期開発区域
所在地 大阪市此花区夢洲中1丁目1番20内外
面積 約50ha
土地所有者 大阪市(大阪港湾局所管)
基盤整備 夢洲第1期開発「IR統合型リゾート」と整合する観光外周道路を想定
周辺開発との連携 大阪ヘルスケアパビリオンや「(仮称)夢洲駅」、夢洲第1期開発「IR統合型リゾート」等の周辺開発と連携した、動線計画や土地利用計画を想定

万博会場跡地のうち北側約50ha(夢洲第2期開発)は、2028年後半にも部分開業予定のIR「統合型リゾート」(夢洲第1期開発)に近く、早期に開発する意向と見られる。

大阪市は2023年5月までに事業者から提案を募り、2023年夏にも結果を公表する考え。

さらに、万博会場跡地(約155ha)のうち南側(夢洲第3期開発区域)も、健康や長寿につながる長期滞在型のリゾート空間とする計画。

 

主なテーマパークの規模・面積

テーマパーク 敷地面積など
ディズニーランド 51ha(敷地面積)
ディズニーシー 49ha(敷地面積)
USJ 54ha(敷地面積)
ハウステンボス 152ha(敷地面積)
海遊館 2.8ha(延床面積)
須磨水族園 約10ha(公園面積)

ちなみに、近鉄グループHDは海遊館を天保山地区から夢洲へ移転することを検討している。

出典 日経新聞 https://www.nikkei.com/article/DGXMZO19080190Q7A720C1LKA000/

海遊館を移転しても敷地面積は2ha~4haなので、50haの規模にはならない。

したがって海遊館を核として、宿泊施設やショッピングセンターなども含めた総合的な国際的な観光施設になるのではないか?

沖縄の美ら海水族館よりも大きい、世界最大級のジンベエザメの水槽もできるかもしれない。

また、タラソテラピー(海洋療法)を取り入れた施設もできるかもしれない。

 

夢洲第3期開発区域

出典 大阪府

夢洲は、第1期~第3期開発区域に分け、3段階で開発される。

  • 第1期(IR統合型リゾート)2028年後半部分開業
  • 第2期(大型テーマパーク50ha)2025年万博終了後に着工
  • 第3期(健康や長寿につながる長期滞在型のリゾート空間40ha)第2期の後に開発

 

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