スポンサーリンク

JR向日町駅周辺地区第一種市街地再開発事業(38階・高さ128m・340戸タワーマンション)【JR京都線「向日町駅東口」新設】2028年度完成へ

(当サイトはアフィリエイト広告を利用しています。)

 

出典 向日市

JR向日町駅周辺地区市街地再開発準備組合(京都府向日市)は、JR京都線「向日町駅」の東口に新に改札口を新設し、駅前に38階・高さ128m・340戸のタワーマンションと5階建ての駅ビルを2028年度に完成させる。

以前の計画では36階建だったが38階建に変更になったが、高さは変更しない。また住戸数も以前の330戸から340戸に変更になった。

タワーマンションの平均住戸面積は72㎡となる。

この再開発ビル2棟の総延床面積は約47,750㎡で、総事業費は約206億円。

引用 向日市PDF

2022年12月、「JR向日町駅周辺地区第1種市街地再開発事業」の特定業務代行者は公募により「大林組・大鉄工業JV」に決定した。

地図

JR向日町駅周辺地区第一種市街地再開発事業
名称 JR向日町駅周辺地区第一種市街地再開発事業
所在地(地番) 京都府向日町市
用途 マンション・商業施設・駅ビル
開発面積 約8,000㎡
敷地面積 約5,780㎡(変更前約5,060㎡)
建築面積 約2,600㎡(変更前約2,700㎡)
延床面積 約47,750㎡(変更前約46,300㎡)
戸数 約340戸(変更前約330戸)
階数 住宅棟:地上38階(変更前地上36階)

駅ビル棟:地上5階(変更なし)

構造 住宅棟:鉄筋コンクリート造(変更なし)

駅ビル棟:鉄骨造(変更なし)

高さ 128.5m(住宅棟の階数は増加するが高さは変更なし)
事業主 再開発組合

JR西日本(事業協力者)

特定業務代行者 大林組・大鉄工業JV
設計
施工
着工予定 2025年度
竣工予定 2028年度

 

スケジュール
2025年度 JR向日町駅「橋上駅舎」一部使用開始
2026年度 JR向日町駅「東口」開設・橋上駅舎完成
2028年度 まち開き・駅前広場完成

 

周辺整備

JR向日町駅の東側には日本電産が2,000億円を投資し第二本社など4棟の研究棟やオフィスビル(延床面積約155,000㎡)を2030年までに建設する計画があり、JR「向日町駅」に東口が必要になってきたのだと思う。それに合わせて東口周辺を再開発する計画と思われる。

  • 総事業費は230億円(向日市負担分32億円)
  • 再開発ビル(マンション)160億円~170億円
  • 駅ビル棟と合計の事業費約187億円
  • 東西自由通路50億円
  • 駅前広場整備10億円

 

出典 向日市

 

出典 向日市

JR京都線の線路上に「東西自由通路」も設置する。

error: Content is protected !!