沖縄県の浦添市の松本哲治市長は2020年9月8日、沖縄モノレールの延伸後の終点駅である「てだこ浦西駅」周辺の土地区画整理事業地区21街区の開発事業者公募で、プレンティー（浦添市）など4社で構成するコンソーシアムが優先事業者に選ばれたと発表した。
都市型リゾートホテル（17階建・200室）と分譲マンション（126戸）を2026年7月ごろ竣工させる。
100台規模のカーシェアリングやレンタカーサービスを併設し、総事業費は約300億円を見込む。
ホテル（200室）は、MICE（企業の会議、研修、展示会など）に対応する宴会場、レストラン、屋上にはプールを設置する。マンション（126戸）は、ホテルの施設やコンシェルジュサービスを優待利用できる。
場所は、沖縄モノレール「てだこ浦西駅」から浦添西原線バイパスを挟んで南側の約10,000㎡の敷地。
「てだこ浦西駅」周辺（2019年筆者撮影）
- 2020年12月31日まで土地契約
- 2023年4月ごろ 建設着工
- 2026年4月ごろ 竣工
- 2026年7月ごろ グランドオープン
地図
「てだこ浦西駅」周辺（2019年筆者撮影）
駅の開業前の2019年に現地を訪問した。この土地は「前田高地」から下ったところにあり、高低差があり、ちょっと不便な立地だった。
沖縄那覇市周辺の交通渋滞を解決するために、自宅から車で最寄り駅「てだこ浦西駅」まで行って、那覇市内に「モノレール」で行くという「パークアンドライド拠点」として、住宅地のない不便な場所に駅が設置された。
また、沖縄自動車道に隣接しており、本物件に近い「幸地（こうち）IC」が2024年に開業すれば、沖縄自動車道からもパークアンドライドが期待できる。
建設中の「浦添西原線バイパス」現地付近（2019年筆者撮影）
以下は個人ブロガーの単なる試算で正確性は担保されていません。
- 分譲マンション（126戸）の販売価格を4,000万円としても約50億円、ホテル（200室）は、1室30㎡～40㎡と予想されるので、マンション（70㎡～80㎡）の半分の約2,000万円とすると40億円となる。
- 販売価格と建設費は違うが、大雑把に試算しても「マンションとホテルの上物」の合計は90億円くらいか？
- 事業費300億円なので、残り210億円は土地代ということか？
- 土地面積は10,000㎡なので1㎡当たり210万円になるのか？
駅前と言っても、高架のバイバス（浦添西原線）の下をくぐって駅にアクセスすることになるし、ホテルと言っても海に近いわけではなく、高級リゾートホテルの立地とは言い難い。実際、現地に行ったときは、地上からは海は見えなかった。