【沖縄】ANAインターコンチネンタル万座ビーチリゾート 建替へ【早ければ2021年に着工 2030年頃完成か？】

西側から撮影

沖縄県恩納村のANAインターコンチネンタル万座ビーチリゾートが、ホテル増築と既存ホテル棟の解体を検討している。

現在のホテル棟は1983年開業で、築約40年が経過しており、2030年頃にはホテルの耐用年数の約50年を迎える。

そこで、早ければ2021年に着工し、新しく3棟の宿泊施設を10年かけて段階的に建設する。その後、既存のホテル棟を解体する予定。

東側（名護湾）を撮影

ANAインターコンチネンタル万座ビーチリゾートは、岬に建設されており、東側も西側もオシャンビューという恵まれた立地で、敷地面積も広い。

しかし、写真奥に、ハイアットリージェンシー瀬良垣アイランド沖縄が2018年に開業した。

当ホテルの客室のほとんどは客室面積32㎡で最近開業した高級ホテルの客室面積40㎡～50㎡と比較するとやや狭い。

新しい3棟の宿泊施設（予想）

3棟の合計客室数は236室で、現在の400室よりも客室数が減少する。これはクラブルームやヴィラなど客室面積が広い客室が多くなるためと予想される。

個人的な予想では、まず国道58号線に近い場所から順番に「宿泊棟（地上8階・150室）」と「ヴィラ棟（11棟）」を建設するのではないか？

その後、既存棟の東側（名護湾側）に「クラブルーム（地上7階・75室）」を建設するのではないか？

眺望もよく、クラブルームということなので、かなり高級ホテルになると思われる。もしかしたら客室単価3万円～5万円かもしれない。

現在、国定公園内に立地しているため「ホテル新築」の開発許可がとりにくく、形式的に「新築」ではなく「増築」で申請するのではないか？

また、現在のホテル棟は地上9階建で「新築棟」はこれよりも高くしない方針と思われる。

ANAインターコンチネンタル万座ビーチリゾート建替計画

地図