2025年3月撮影
日鉄興和不動産（東京都）は、大阪市中央区の土地を取得した。敷地面積は約800㎡で、現在は駐車場が稼働しており、一部でボーリング調査を実施している。
引用 建設ニュース
当ブログの2025年3月の記事に掲載した物件と思われる。
「ＫＯＫＯ ＨＯＴＥＬ 大阪なんば 千日前」（2025年5月29日開業予定）から道路を挟んだ反対側の立地で、ホテルとして再開発される可能性が高いと思う。
日鉄興和不動産（東京都）は、2025年4月に長期・多人数滞在型ホテル「＆Ｈｅｒｅ ＯＳＡＫＡ ＮＡＭＢＡ（アンドヒア大阪なんば）」を開業する予定で、本物件も「&Here（アンドヒア）」ブランドホテルになる可能性が高い。
容積率は800％なので、容積率対象延床面積は約6,400㎡と予想される。
一般的なビジネスホテルならば250室だが、「アンドヒアホテル」は長期・多人数滞在用で客室面積が広いため客室数は120室～150室と予想される。
アクセスは、大阪メトロ「日本橋駅」から徒歩1分。
地図
タイムズ道頓堀堺筋
| 施設名 | タイムズ道頓堀堺筋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市中央区日本橋1-3 |
| 台数 | 31台 |
| 敷地面積 | 約800㎡（当ブログ試算） |
| 容積率対象延床面積 | 約6,400㎡（当ブログ試算） |
| 事業主 | 日鉄興和不動産 |
| ホテルブランド | & Here（アンドヒア）当ブログ予想 |
| 規模 | 120室～150室（当ブログ予想） |
| 容積率 | 800％（当ブログ調べ） |
| 建ぺい率 | 80％（当ブログ調べ） |
| アクセス | 大阪メトロ「日本橋駅」から徒歩1分 |