「ザ・タワー横浜北仲 58階・高さ200m」と「（仮称）堂島2丁目計画（大阪市北区）49階・高さ195m」

ザ・タワー横浜北仲（完成予想図 出典 三井不動産レジデンシャル）

三井不動産レジデンシャルと丸紅は横浜市のみなとみらい21地区「ザ・タワー横浜北仲」を建設しており、2020年2月に竣工する予定。

建物の規模は58階建・1,176戸（マンション）・175室（ホテル）・高さ約200mとなる。

ホテルは46階～51階で滞在型の「オークウッドスイーツ横浜（175室）」が入居する。

同じホテルと分譲マンションの複合施設である「（仮称）堂島2丁目計画（大阪市北区）49階・高さ195m」の参考になるのではないか？

コメント

不動産会社的には分譲マンションの方が利益が出るので、高層部に高級マンションを配置すると思っていた。

しかし、ホテルを中層階に配置するか？低層階に配置するか？はよくわからなかった。

ザ・タワー横浜北仲を参考にすると、高層部は高級マンション、中層部に滞在型ホテル、低層階に分譲マンションとなる可能性もあると思う。

ちなみに、「（仮称）堂島2丁目計画」の近くの「古河大阪ビル本館・西館」の持ち分の6割は三井不動産レジデンシャルが取得しており「ザ・タワー横浜北仲」が参考になるかもしれない。