Ｊ.フロントリテイリング、神戸旧居留地25番館の取得を決定（263億円・2026年1月）

Ｊ.フロントリテイリング株式会社の子会社であるＪ．フロント都市開発株式会社は、アクティビア・プロパティーズ投資法人から「神戸旧居留地25番館」を取得することを2026年1月16日に決定しました。

「神戸旧居留地25番館」は、オリエンタルホテル神戸と商業施設（7店舗）で構成される大規模複合施設で、地上18階建て、延床面積は約27,000㎡に及びます。

オリエンタルホテル神戸の名称変更

なお、オリエンタルホテル神戸は、オリエンタルホテルの商標権使用許諾契約の終了に伴い、2026年2月1日より「THE ORIENT（ジ・オリエント）」へ名称を変更します。名称変更に伴い、2026年2月1日（日）から2月11日（水）までは休館し、2026年2月12日（木）より営業を再開する予定です。

取得価格は約263億円

本物件の取得価格は約263億円で、2026年5月8日、同年11月27日、2027年5月28日、同年6月2日の4回に分けて、段階的に引き渡しが行われます。これは、アクティビア・プロパティーズ投資法人が出資者に対する分配金を平準化する目的によるものと推定されます。

購入の目的

「神戸旧居留地25番館」は、ショッピング、飲食、宿泊、婚礼といった多様な利用を通じて、旧居留地エリアにおける「訪れる理由」と「滞在する価値」を創出してきました。

一方、Ｊ．フロントグループも、1987年から大丸神戸店周辺での店舗開発に取り組んできており、旧居留地全体の回遊性向上や街での体験価値の充実を通じて、エリアとしての魅力を高めてきました。

今回の取得により、本物件から徒歩5分に位置する大丸神戸店との相乗効果が一層高まり、旧居留地エリア全体の価値向上につながることが期待されます。