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【森之宮】旧大阪府立成人病センター跡地等2.4ha 再開発計画

更新日:

出典 大阪府

大阪府は、旧大阪府立成人病センター(森之宮)等の跡地を

  • 大学などの高等教育・研究機関
  • 健康・医療・介護関連産業

として再開発する方針で、民間事業者の参画意向、市場性の有無、事業アイデア等を把握するため「マーケット・リサーチ(市場調査)」を実施し、その結果を2018年11月に公表した。

それによると、9事業者から回答があり、すべての事業者が「土地(更地)の買収」を選択した。

全体の敷地面積約3.1haのうち、「旧大阪府立成人病センター跡地等2.4ha」についてのマーケット・リサーチを実施した。

残りの約0.7haについては、「大阪府健康安全基盤研究所一元化施設」として別途再開発すると思われる。

大阪市森之宮の「大阪府立健康科学センター」はすでに閉鎖され、囲いが設置されている。

この建物は「大阪府立健康科学センター」と「大阪府立成人病センター研究所」の合築施設として建設された。

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旧大阪府立成人病センター 物件概要

所在地 大阪市東成区中道1丁目3番3号
敷地面積 約30,700平米
延床面積 延床面積 約12,000平米
(健康科学センター5,200平米)
(成人病センター研究所4,300平米)
構造 鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)
階数 地上13階・地下1階・塔屋2階
高さ 高さ 約71m
着工 1997年10月
竣工 2001年3月

 

2001年竣工で建物は、老朽化していないように見える。

再開発用地

1 約15,450平米 旧大阪府立成人病センター跡地
2 約7,900平米 地方独立行政法人大阪健康安全基盤研究所森ノ宮センターの用地及び旧大阪府環境農林水産総合研究所の跡地
3 約1,100平米 民間医療施設の用地等
合計面積 24,450平米

 

再開発計画

  • にぎわい創設ゾーン「大学などの高等教育・研究機関」
  • 多世代交流・居住ゾーン「健康・医療・介護関連産業」

出典 大阪府

 

建物は高層部と低層部があるようだ。

 

建物の南側もかなり広い。

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スケジュール

  1. 実施要領の公表                          平成30年7月6日(金曜日)
  2. 説明会及び現地見学会の参加申込   平成30年7月9日(月曜日)から平成30年7月13日(金曜日)まで
  3. 説明会及び現地見学会      平成30年7月18日(水曜日)
  4. 調査票の受付                             平成30年8月3日(金曜日)から平成30年8月24日(金曜日)まで
  5. ヒアリングの実施           平成30年9月上・中旬頃
  6. ヒアリング結果の公表                 平成30年11月

 

アクセス

コメント

JR大阪環状線「森ノ宮駅」の東側の徒歩圏で、交通アクセスがいい立地。

最近は、大学が都心に移転してくる例が多く、大阪メトロ森之宮検査場に「大阪府大大阪市大の統合大学(公立大学法人大阪)」が移転する計画がある。

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