三菱倉庫、大阪・西九条のオフィス2物件を売却、「大阪ダイヤビル」と「新光大阪センタービル」か？高さ200ｍ級タワーマンションの可能性も

2026年7月6日付の日経不動産マーケット情報によると、「三菱倉庫が大阪市福島区西九条のオフィス2物件を売却」と報じられています。

参照　日経不動産マーケット情報

当ブログでは、売却対象は「大阪ダイヤビルディング」と「新光大阪センタービル」であると予想しています。

三菱倉庫のホームページを確認したところ、上記2物件に関する記載はありませんでした。すでにホームページから削除された可能性があります。

参照　三菱倉庫（不動産・オフィス）

未確認ですが、2物件を合わせた敷地面積は約13,000㎡になるとみられます。

現在の容積率は200％ですが、仮に800％まで緩和された場合、容積対象延床面積は約10万㎡、総延床面積は約13万㎡となります。

タワーマンションであれば約1,300戸、高さ約200m・地上55階建てに達する巨大再開発となる可能性もあります。

アクセスは、JR大阪環状線「西九条駅」から約600ｍ（徒歩8分）。

地図