ONE札幌ステーションタワー
出典 札幌市
JR札幌駅の北東に超高層マンション「ONE札幌ステーションタワー」と「ホテル エミオン 札幌」の2棟を建設する「北8西1再開発」が2023年12月に竣工する。
超高層マンション「ONE札幌ステーションタワー」は、北海道最高層・最大戸数を誇る地上48階建て・高さ175.2m、総戸数624戸のタワーマンションで、2023年8月21日に全戸完売している。
販売価格は5,160万円～5億円（税込）で、1億円以上の住戸は130戸（約26％）で平均坪単価は約400万円/坪。
1階から3階は商業施設で構成され、2階・3階は芸術・文化の新たな活動拠点となる「北八（きたはち）劇場」（226席）が2024年春にオープン予定。
隣接する「ホテル エミオン 札幌」（295室）も2023年12月20日に開業予定。
なお、札幌駅北側の地下通路を140メートル延伸し、本物件から大通エリアまでを地下通路「札幌駅前通地下歩行空間」でつなぐ。
アクセスは地下鉄東豊線「さっぽろ駅」新設出入口から徒歩1分。JR札幌駅から徒歩4分。
出典 札幌市
ONE札幌ステーションタワー（北8西1再開発 A棟）物件概要
| 名称 | 北8西1地区第一種市街地再開発事業 |
| 所在地（地番） | 北海道札幌市北区北8条西1丁目1-1ほか |
| 住居表示 | 北海道札幌市北区北8条西1丁目3番 |
| 用途 | 共同住宅、事務所、店舗、飲食店、駐車場、集会場(多目的ホール) |
| 敷地面積 | 9,712.88㎡ |
| 建築面積 | 6,982.88㎡ |
| 延床面積 | 99,384.06㎡ |
| 戸数 | 分譲住宅624戸（一般分譲対象外住戸82戸含む） |
| 階数 | 地上48階・地下2階 |
| 売主 | 大和ハウス工業 住友不動産 東急不動産 NIPPO |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 高さ | 175m |
| 建築主 | 札幌駅北口8・1地区市街地再開発組合 |
| 基本設計 | 日本設計・ドーコン |
| 実施設計 | 大成建設 |
| 施工 | 大成建設・伊藤組土建・スターツCAM JV |
| 着工予定 | 2020年7月 |
| 竣工予定 | 2023年12月31日 |
地図
ホテルエミオン札幌 物件概要
| 名称 | 北8西1地区第一種市街地再開発事業 （北8西1再開発 B棟） |
| 所在地（地番） | 北海道札幌市北区北8条西1丁目1-1ほか |
| 住居表示 | 北海道札幌市北区北8条西1丁目4番 |
| 用途 | ホテルエミオン札幌、商業施設 |
| 敷地面積 | 1,970㎡ |
| 建築面積 | 1,420㎡ |
| 延床面積 | 14,430㎡ |
| 客室数 | 295室） |
| 階数 | 地上14階・地下1階 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造・鉄骨造 |
| 高さ | 50m |
| 建築主 | 札幌駅北口8・1地区市街地再開発組合 |
| 設計 | （基本設計）日本設計・ドーコン /（実施設計）大成建設 |
| 施工 | 大成建設・伊藤組土建・スターツCAM JV |
| 着工予定 | 2020年7月 |
| 開業 | 2023年12月20日 |
地図
「D’グラフォート札幌ステーションタワー」（JR札幌駅北側の様子）
（筆者撮影）
| 名称 | D’グラフォート札幌ステーションタワー |
| 所在地 | 札幌市北区北8条西3丁目 |
| 敷地面積 | 5,541㎡ |
| 延床面積 | 63,875㎡ |
| 階数 | 地上40階・地下1階 |
| 高さ | 143m |
| 戸数 | 336戸 |
| 設計・ | 大成建設 |
| 施工 | 大成建設 |
| 竣工 | 2006年12月 |