ONE札幌ステーションタワー(札幌駅北口・北8西1再開発)48階・高さ175m ・624戸【2023年12月竣工】超高層マンション

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ONE札幌ステーションタワー

出典 札幌市

JR札幌駅の北東に超高層マンション「ONE札幌ステーションタワー」と「ホテル エミオン 札幌」の2棟を建設する「北8西1再開発」が2023年12月に竣工する。

超高層マンション「ONE札幌ステーションタワー」は、北海道最高層・最大戸数を誇る地上48階建て・高さ175.2m、総戸数624戸のタワーマンションで、2023年8月21日に全戸完売している。

販売価格は5,160万円~5億円(税込)で、1億円以上の住戸は130戸(約26%)で平均坪単価は約400万円/坪。

1階から3階は商業施設で構成され、2階・3階は芸術・文化の新たな活動拠点となる「北八(きたはち)劇場」(226席)が2024年春にオープン予定。

隣接する「ホテル エミオン 札幌」(295室)も2023年12月20日に開業予定。

なお、札幌駅北側の地下通路を140メートル延伸し、本物件から大通エリアまでを地下通路「札幌駅前通地下歩行空間」でつなぐ。

アクセスは地下鉄東豊線「さっぽろ駅」新設出入口から徒歩1分。JR札幌駅から徒歩4分。

 

出典 札幌市

 

ONE札幌ステーションタワー(北8西1再開発 A棟)物件概要

名称北8西1地区第一種市街地再開発事業
所在地(地番)北海道札幌市北区北8条西1丁目1-1ほか
住居表示北海道札幌市北区北8条西1丁目3番
用途共同住宅、事務所、店舗、飲食店、駐車場、集会場(多目的ホール)
敷地面積9,712.88㎡
建築面積6,982.88㎡
延床面積99,384.06㎡
戸数分譲住宅624戸(一般分譲対象外住戸82戸含む)
階数地上48階・地下2階
売主大和ハウス工業
住友不動産
東急不動産
NIPPO
構造鉄筋コンクリート造
高さ175m
建築主札幌駅北口8・1地区市街地再開発組合
基本設計日本設計・ドーコン
実施設計大成建設
施工大成建設・伊藤組土建・スターツCAM JV
着工予定2020年7月
竣工予定2023年12月31日

地図

 

ホテルエミオン札幌 物件概要

名称北8西1地区第一種市街地再開発事業

(北8西1再開発 B棟)

所在地(地番)北海道札幌市北区北8条西1丁目1-1ほか
住居表示北海道札幌市北区北8条西1丁目4番
用途ホテルエミオン札幌、商業施設
敷地面積1,970㎡
建築面積1,420㎡
延床面積14,430㎡
客室数295室)
階数地上14階・地下1階
構造鉄筋コンクリート造・鉄骨造
高さ50m
建築主札幌駅北口8・1地区市街地再開発組合
設計(基本設計)日本設計・ドーコン /(実施設計)大成建設
施工大成建設・伊藤組土建・スターツCAM JV
着工予定2020年7月
開業2023年12月20日

地図

 

 

「D’グラフォート札幌ステーションタワー」(JR札幌駅北側の様子)

(筆者撮影)

名称D’グラフォート札幌ステーションタワー
所在地札幌市北区北8条西3丁目
敷地面積5,541㎡
延床面積63,875㎡
階数地上40階・地下1階
高さ143m
戸数336戸
設計・大成建設
施工大成建設
竣工2006年12月

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