「もと勝山住宅跡地」天王寺区大道2丁目計画(地上20階・高さ約63m・約200戸)2025年4月完成

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出典 天王寺区役所

大阪市天王寺区役所は、もと勝山住宅跡地を売却する公募型プロポーザルを実施し、リバー産業及び社会福祉法人遺徳会を事業予定者に仮決定した。

A敷地には、共同住宅棟(地上20階、地下1階建、200戸)を建設するもので、西面は15階まで壁面緑化する計画。

B敷地には、特別養護老人ホーム特養施設棟(入所定員100人)、ショートステイ(入所定員20人)が提案されている。

引用 天王寺区役所 https://www.city.osaka.lg.jp/tennoji/page/0000545737.html

2023年10月(西から撮影)

2023年10月(北西から撮影)

2023年10月(北東から撮影)

2023年10月(北から撮影)左:特養施設棟・右:住宅棟

2023年10月(B敷地:特養施設棟)を北西から撮影

アクセスは、当ブログ試算でJR天王寺駅から北東に約850m(徒歩約11分)。

スキーム

出典 天王寺区役所

A敷地とB-1敷地は、「一団地型総合設計制度」を活用し、B-1敷地の容積率をA敷地の容積率の割り増しに利用する。

地図

天王寺区大道2丁目計画概要

出典 天王寺区役所

名称 (仮称)天王寺区大道2丁目計画
所在地 大阪市天王寺区大道2丁目
用途 本体棟(分譲共同住宅)

別棟(集会棟)

敷地面積 2,713.3㎡(本体棟2,191.78㎡・別棟521.52㎡)
建築面積 1,379.36㎡(本体棟1,188.58㎡・別棟187.78㎡)
延床面積 20,287.92㎡(本体棟20,110.29㎡・別棟177.63㎡)
容積対象面積 14,796.62㎡(本体棟14,688.64㎡・別棟107.79㎡)
階数 地上20階・地下1階・塔屋1階(本体棟)・別棟(地上2階建)
高さ 63.24m(本体棟塔屋込み・建物のみ59.89m)・別棟(8.8m)
構造 鉄筋コンクリート造(本体棟)・鉄骨造(別棟)
建築主 リバー産業株式会社
設計 日企設計
施工 リバー産業株式会社
着工 2023年2月7日
竣工 2025年4月10日
アクセス JR天王寺駅から北東に約850m(徒歩約11分)

建築計画のお知らせ

立面図

配置図

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