瓦町公園周辺ゾーン（出典 堺市）
大阪府堺市は、堺東の「瓦町公園周辺ゾーン」「行政街区西側ゾーン」「駅北口ストリートゾーン」に分けて整備する。
2023年10月13日、大阪府堺市は「堺東エリア市街地整備に向けた民間アドバイザー候補者」を東急不動産を代表事業者とするグループに決定した。
堺東駅より３つのゾーンを臨む（出典 堺市）
出典 堺市
民間アドバイザー候補者
- 代表事業者 東急不動産株式会社
- 構成員 清水建設株式会社
- 構成員 株式会社日建設計
東急不動産の提案（堺市は決定していない）
- 「瓦町公園周辺ゾーン」—–35階建タワーマンション、オフィス、商業施設
- 「行政街区西側ゾーン」—–15階建のオフィス・商業施設・ホテル
- 「駅北口ストリートゾーン」—29階建タワーマンション・商業施設
瓦町公園周辺ゾーン
瓦町公園周辺ゾーンの用途構成図（出典 堺市）
ガシのサードプレイス「SAKAI COMMUNITY PARK」
＜北側街区＞
・敷地面積:3,890㎡
・規模:延床面積50,000㎡、地上35階建
・用途:都市型住宅（380戸）、広場（1,000㎡）
＜南側街区＞
・敷地面積:2,830㎡
・規模:延床面積4,500㎡、地上５階建
・用途:事務所（コワーキングスペース、郵便局など）、商業（スーパーマーケット、カフェなど）、公共駐輪場400台）、広場（1,100㎡）
行政街区西側ゾーン
出典 堺市
出典 堺市
ガシ文化創生拠点「SAKAI HUB SQUARE」
＜西側施設用地＞
・敷地面積:4,200㎡
・規模:延床面積19,000㎡、地上15階建
・用途:事務所、商業（飲食、物販、エンターテイメント）ホテル、広場
＜東側公園用地＞
・敷地面積:2,105㎡
・用途:都市公園（瓦町公園周辺ゾーンより移設）
駅北口ストリートゾーン
出典 堺市
出典 堺市
ガシの「新たなエンタメストリート」
＜市街地再開発事業による将来開発イメージ＞
・敷地面積:3,590㎡
・規模:延床面積29,000㎡（容積緩和400→550％）地上29階建
・用途:住宅（200戸）、商業、公共駐輪場（400台）
出典 堺市