大阪府堺市、「堺東エリア市街地整備」35階建と29階建タワーマンション開発提案 「東急不動産・清水建設・日建設計」

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瓦町公園周辺ゾーン(出典 堺市)

大阪府堺市は、堺東の「瓦町公園周辺ゾーン」「行政街区西側ゾーン」「駅北口ストリートゾーン」に分けて整備する。

2023年10月13日、大阪府堺市は「堺東エリア市街地整備に向けた民間アドバイザー候補者」を東急不動産を代表事業者とするグループに決定した。

堺東駅より3つのゾーンを臨む(出典 堺市)

出典 堺市

民間アドバイザー候補者

  • 代表事業者 東急不動産株式会社
  •   構成員 清水建設株式会社
  •   構成員 株式会社日建設計

 

東急不動産の提案(堺市は決定していない)

  • 「瓦町公園周辺ゾーン」—–35階建タワーマンション、オフィス、商業施設
  • 「行政街区西側ゾーン」—–15階建のオフィス・商業施設・ホテル
  • 「駅北口ストリートゾーン」—29階建タワーマンション・商業施設

 

瓦町公園周辺ゾーン

瓦町公園周辺ゾーンの用途構成図(出典 堺市)

ガシのサードプレイス「SAKAI COMMUNITY PARK」

北側街区
・敷地面積:3,890㎡
・規模:延床面積50,000㎡、地上35階建
・用途:都市型住宅(380戸)、広場(1,000㎡)

南側街区
・敷地面積:2,830㎡
・規模:延床面積4,500㎡、地上5階建
・用途:事務所(コワーキングスペース、郵便局など)、商業(スーパーマーケット、カフェなど)、公共駐輪場400台)、広場(1,100㎡)

 

行政街区西側ゾーン

出典 堺市

出典 堺市

ガシ文化創生拠点「SAKAI HUB SQUARE」

西側施設用地
・敷地面積:4,200㎡
・規模:延床面積19,000㎡、地上15階建
・用途:事務所、商業(飲食、物販、エンターテイメント)ホテル、広場

東側公園用地
・敷地面積:2,105㎡
・用途:都市公園(瓦町公園周辺ゾーンより移設)

 

駅北口ストリートゾーン

出典 堺市
出典 堺市
ガシの「新たなエンタメストリート」

市街地再開発事業による将来開発イメージ
・敷地面積:3,590㎡
・規模:延床面積29,000㎡(容積緩和400→550%)地上29階建
・用途:住宅(200戸)、商業、公共駐輪場(400台)

出典 堺市

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