日本エスコン（東京）と中電不動産（名古屋市）は、旧国立循環器病研究センター跡地（約66,000㎡）に、マンション（633戸）、戸建て住宅（62戸）、住宅型有料老人ホ―ム（84戸）、商業施設等「TSUNAGU GARDEN」を建設する。
2023年9月（西から撮影）
手前に「商業施設TSUNAGU GARDEN」と「戸建て街区」、奥に「マンション（A街区・B街区）」を建設する。
このうちA街区（上図・右上）のマンションの規模は地上10階建・サウスレジデンスとイーストレジデンスの2棟の合計244戸で、2024年10月に竣工する予定。
販売価格
- 3LDK（3,900万円台）～
- 自走式平面駐車場月額（4,500円）
2023年9月撮影（手前は戸建て街区）
2023年9月撮影（手前は藤白台けやき公園）
2023年9月撮影（上図の左・高齢者施設と戸建て街区）
2023年9月撮影（上図の右下）
2023年9月撮影（上図の中央）
戸建て住宅は、阪神阪急不動産の「ジオガーデン千里藤白台」（62戸）となる。
2023年9月撮影（上図の左下）
2023年9月撮影（上図の中央下）
すでに、商業施設「TSUNAGU GARDEN」は2023年秋から部分開業している。
- パントリー（食品スーパー）
- アイセイハート薬局
- ウエルシア薬局
- 牛の膳（焼肉）オープン前
- はま寿司
アクセスは、阪急千里線「北千里駅」から徒歩15分。
地図
出典 吹田市
（仮称）吹田市藤白台5丁目計画物件概要
| 名称 | （仮称）吹田市藤白台5丁目計画 |
| 所在地 | 大阪府吹田市藤白台5丁目125番23 |
| 用途 | 共同住宅、戸建住宅、保育所、有料老人ホーム、商業施設 |
| 敷地面積 | 58,400㎡（道路・公園を除く） |
| 建築面積 | 12,980㎡（戸建を除く） |
| 延床面積 | 57,100㎡（戸建を除く） |
| 構造 | マンション4棟（RC）・高齢者施設（S造）・店舗（S造） |
| 戸数 | マンション633戸・戸建62戸・高齢者施設84戸 |
| 階数 | 地上10階建て4棟（A-1敷地・A-2敷地・B-1敷地・B-2敷地） 地上5階建て（高齢者施設） |
| 高さ | 約30m |
| 建築主 | 日本エスコン・中電不動産 |
| 代理人 | IAO竹田設計 |
| 施工 | 大豊建設 |
| 着工予定 | 2021年7月 |
| 竣工予定 | 2024年10月（2026年5月） |