出典 三井不動産グループ
三井不動産レジデンシャル（東京）は、大阪府豊中市に、北摂地域最大級となるシニアレジデンス（仮称）パークウェルステイト豊中計画を建設する。
建物の規模は、地上12階・総戸数548戸で、2020年12月25日に着工しており2023年春に開業する予定。
場所は、豊中市の旧自衛隊豊中分屯地の一部で、専用シャトルバスで千里中央まで約10分（3.4km）。
また、最寄駅の阪急箕面線「牧落駅」までは約1.2km（徒歩15分）。
エントランスホール完成予想イメージ（出典 三井不動産グループ）
（仮称）パークウェルステイト豊中計画 概要
| 名称 | （仮称）パークウェルステイト豊中計画 |
| 所在地 | 大阪府豊中市北緑丘一丁目150番10及び150番11 |
| 用途 | シニアレジデンス |
| 敷地面積 | 約17,909.32 ㎡ |
| 延床面積 | 約45,120.16㎡ |
| 階数 | 地上12階 地下１階建 |
| 居室数 | 548戸（一般居室470戸、介護居室78戸）（予定） |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造 |
| 住戸面積 | 約46㎡台～約77㎡台 |
| 建築主 | 三井不動産レジデンシャル |
| 設計 | 長谷工コーポレーション |
| 施工 | 長谷工コーポレーション |
| 着工 | 2020年12月25日 |
| 開業 | 2023年春 |
| 外観・インテリアデザイナー | UDS株式会社 |
| 介護・看護パートナーｰ | 株式会社アクティブライフ |
| 医療連携 | 社会医療法人純幸会 関西メディカル病院（予定） |
メインダイニング完成予想イメージ（出典 三井不動産グループ）
大浴場完成予想イメージ（出典 三井不動産グループ）
出典 三井不動産グループ
地図
旧自衛隊豊中分屯地跡地 物件概要
| 名称 | 旧自衛隊豊中分屯地跡地 |
| 住所 | 大阪府豊中市北緑丘1丁目150-1 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途 | 1種中高層専用/1種住居専用地域 |
| 敷地面積 | 43,917㎡ |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 最低売却価格 | 41億4000万円 |
敷地全体の面積は43,917㎡、残りの面積は計算上約26,000㎡となる。しかし、開発敷地内に道路や提供公園を設置すると予想されるので、実際に利用できる面積は70％程度と予想される。
未確認だが、一戸建て100戸～150戸が建設されるという情報もある。