(仮称)パークウェルステイト豊中計画(548戸)2023年春開業 北摂地域最大級のシニアレジデンス

出典 三井不動産グループ

三井不動産レジデンシャル(東京)は、大阪府豊中市に、北摂地域最大級となるシニアレジデンス(仮称)パークウェルステイト豊中計画を建設する。

建物の規模は、地上12階・総戸数548戸で、2020年12月25日に着工しており2023年春に開業する予定。

場所は、豊中市の旧自衛隊豊中分屯地の一部で、専用シャトルバスで千里中央まで約10分(3.4km)。

また、最寄駅の阪急箕面線「牧落駅」までは約1.2km(徒歩15分)。

エントランスホール完成予想イメージ(出典 三井不動産グループ)

(仮称)パークウェルステイト豊中計画 概要
名称(仮称)パークウェルステイト豊中計画
所在地大阪府豊中市北緑丘一丁目150番10及び150番11
用途シニアレジデンス
敷地面積約17,909.32 ㎡
延床面積約45,120.16㎡
階数地上12階 地下1階建
居室数548戸(一般居室470戸、介護居室78戸)(予定)
構造鉄筋コンクリート造・一部鉄骨造
住戸面積約46㎡台~約77㎡台
建築主三井不動産レジデンシャル
設計長谷工コーポレーション
施工長谷工コーポレーション
着工2020年12月25日
開業2023年春
外観・インテリアデザイナーUDS株式会社
介護・看護パートナーー株式会社アクティブライフ
医療連携社会医療法人純幸会 関西メディカル病院(予定)

メインダイニング完成予想イメージ(出典 三井不動産グループ)

大浴場完成予想イメージ(出典 三井不動産グループ)

出典 三井不動産グループ

地図

旧自衛隊豊中分屯地跡地 物件概要
名称旧自衛隊豊中分屯地跡地
住所大阪府豊中市北緑丘1丁目150-1
地目宅地
用途1種中高層専用/1種住居専用地域
敷地面積43,917㎡
建ぺい率60%
容積率200%
最低売却価格41億4000万円

敷地全体の面積は43,917㎡、残りの面積は計算上約26,000㎡となる。しかし、開発敷地内に道路や提供公園を設置すると予想されるので、実際に利用できる面積は70%程度と予想される。

未確認だが、一戸建て100戸~150戸が建設されるという情報もある。

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