アーバンネット御堂筋ビル(21階建・高さ100m・延床面積4.2万㎡)2024年1月竣工 NTT都市開発

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2023年11月(北東から撮影)

NTT都市開発(東京)は、大阪市中央区に「アーバンネット御堂筋ビル」を開発しており2024年1月末に竣工する予定。

建物の規模は、地上21階建・高さ100m・延床面積約4.2万㎡で、設計・施工は鹿島建設が担当する。

テナント専用ルーフトップテラス(21階)やテナント専用ラウンジ(11階)を設置するなど、次世代型オフィスビルとなる。

2023年11月(東側から撮影)

右側の「オービック御堂筋ビル」(25階建・高さ116m・2020年竣工)も鹿島建設が担当しており、デザインが比較的統一されている。

2023年11月(東側から撮影)

2023年11月(南東から撮影)

御堂筋に面する建物は、1920年から軒高の高さを31mに制限されていたが、1995年に高さ50mに緩和された。

現在は、旧基準の高さ31mと新基準の高さ50mのビルが混在する状態だが、再開発により高さ50mの新しいスカイラインが形成されつつある。

アクセスは、大阪メトロ「淀屋橋駅」から南へ徒歩4分、大阪メトロ「本町駅」から北へ徒歩3分。

地図

 

アーバンネット御堂筋ビル 物件概要

出典(NTT都市開発)

名称アーバンネット御堂筋ビル
英語表記URBANNET MIDOSUJI BUILDING
所在地(地名地番)大阪市中央区淡路町4丁目30番2
所在地(住居表示)大阪市中央区淡路町4丁目
用途事務所、店舗、集会場、駐車場
敷地面積2,770.88㎡
建築面積2,245.55㎡
延床面積42,425.382㎡
容積対象床面積35,968.58㎡
構造S造(CFT構造)・一部SRC・RC造
高さ100.0m
階数地上21階・地下2階・塔屋1階
事業主NTT都市開発株式会社
基本設計NTTファシリティーズ
実施設計鹿島建設
施工鹿島建設
着工2021年7月1日
竣工2024年1月31日
入居開始2024年2月
アクセス大阪メトロ「淀屋橋駅」徒歩4分

大阪メトロ「本町駅」徒歩3分

駐車場自走式駐車87台(平置き41台、2段式46台)
駐輪場自転車92台・原付5台・自動二輪12台

完成予想図(御堂筋側)

2023年11月撮影

出典(NTT都市開発)

2023年11月(北面を撮影)

2023年11月(北西から撮影)

建築計画のお知らせ

東立面図

配置図

出典(NTT都市開発)

オフィスロビー(出典 NTT都市開発)

フロア構成内容
低層部御堂筋の上質なにぎわいに貢献する店舗・多目的ホール・専用会議室(2F)
中・高層部テナント専用ラウンジ(11F)や屋上テラス(21F)等の充実した共用スペースを備えた賃貸オフィス(1フロア当たり約1,346㎡~約1,487㎡)

出典(NTT都市開発)

(旧 UD御堂筋ビル+アネックスビル) 物件概要

名称旧 UD御堂筋ビル旧 UD御堂筋アネックスビル
所在地大阪市中央区淡路町4-2-15大阪市中央区淡路町4-2-5
アクセス大阪メトロ本町駅徒歩3分・淀屋橋駅徒歩4分
階数地上9階・地下3階地上9階・地下3階
延床面積23,454㎡2,643.80㎡
竣工1967年12月1994年3月

旧UD御堂筋ビル(筆者 撮影)

「旧UD御堂筋アネックスビル」(筆者 撮影)

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