出典 住友不動産
住友不動産は、羽田空港第3ターミナル（国際線）直結の複合商業施設「羽田エアポートガーデン」を2023年1月31日に全面開業する。
それに先立って、ホテル2店舗（合計1,717室）は、2022年12月21日に開業した。
羽田空港第3ターミナル（国際線）と環八通りの間の敷地43,000㎡（延床面積91,500㎡）に、2ホテル合計（1,717室）、商業施設約90店舗、天然温泉施設、会議室、バスターミナル（1日900便）などを備えた空港ターミナル直結型の複合商業施設となる。
また、京急線「羽田空港国際線ターミナル駅」、東京モノレール「羽田空港国際線ビル駅」と直結し徒歩約1分でアクセスできる。
地図
羽田エアポートガーデン 概要
完成予想図（出典 住友不動産）
| 施設名 | 羽田エアポートガーデン |
| 所在地 | 東京都大田区羽田空港2丁目 |
| 敷地面積 | 43,000㎡ |
| 延床面積 | 91,500㎡ |
| ラグジュアリーホテル | ホテル ヴィラフォンテーヌ プレミア 羽田空港 |
| ハイグレードホテル | ホテル ヴィラフォンテーヌ グランド 羽田空港 |
| 商業施設 | 「住友不動産 ショッピングシティ 羽田エアポートガーデン」90店舗 |
| 天然温泉 | 「泉天空の湯 羽田空港」2,000㎡（住友不動産ヴィラフォンテーヌ運営） |
| 会議室 | 「ベルサール羽田空港」2,400㎡ |
| バスターミナル | 「羽田エアポートガーデン バスターミナル」15停留所（1日900便・新宿・東北・中部・近畿） |
| 開業予定 | 2023年1月31日（ホテルは2022年12月21日開業） |
出典 住友不動産
出典 住友不動産
フロア構成（出典 住友不動産）
2022年12月に先行開業した2つのホテル
ホテル ヴィラフォンテーヌ プレミア 羽田空港（2022年12月21日開業）
| エリア | 東京・羽田 |
| 店舗名 | 住友不動産ホテル ヴィラフォンテーヌプレミア羽田空港 |
| 所在地 | 東京都大田区羽田空港2-7-1 |
| 客室数 | 160室（33㎡～173㎡）・ラグジュアリー |
| 開業 | 2022年12月21日 |
| アクセス | 羽田空港第3ターミナルと屋内直結 東京モノレール・京急線駅徒歩1分 |
| 駐車場 | 駐車場あり・有料 予約対応可能 平面駐車場450台 |
ヴィラフォンテーヌグランド羽田空港（2022年12月21日開業）
| エリア | 東京・羽田 |
| 店舗名 | 住友不動産ホテル ヴィラフォンテーヌグランド羽田空港 |
| 所在地 | 東京都大田区羽田空港2-7-1 |
| 客室数 | 1,557室（全室2名以上対応）ハイグレードホテル |
| 開業 | 2022年12月21日 |
| アクセス | 羽田空港第3ターミナルと屋内直結 東京モノレール・京急線駅徒歩1分 |
| 駐車場 | あり・有料 予約対応可能 平面駐車場450台 |
商業施設「ショッピングシティ羽田エアポートガーデン」
約90店舗が入居し、230席のフードコートを含め合計1,600席のレストラン（ホテル内を含む）が開業する。また、お土産屋、ドラッグストア、大型コンビニもオープンする。
2023年1月開業
| 物販（60店） | ハネダ コレクション(HANEDA COLLECTION) | コスメ・アクセサリー |
| ジャパンプロムナード | 日本各地の名産品 | |
| 羽田参道 | アパレル・雑貨 | |
| 大規模ドラッグストア | ドラッグストア | |
| 大型コンビニ | コンビニ | |
| 飲食（30店） | オエド フードホール | 6店舗・230席（ヴィラフォンテーヌ・グランド2階） |
| ハネダフードセレクション | ヴィラフォンテーヌ・グランド1階・2階 | |
| メインダイニング（イタリアン） | ヴィラフォンテーヌ・プレミア4階 | |
| バー＆ラウンジ | ヴィラフォンテーヌ・プレミア4階 | |
| オールデイダイニグ | ヴィラフォンテーヌ・グランド1階 | |
| カフェ | ヴィラフォンテーヌ・グランド1階 | |
| ロビーラウンジ | ヴィラフォンテーヌ・グランド4階 |
泉天空の湯 羽田空港 （2022年12月開業）
出典 住友不動産
温泉施設の面積は2,000㎡で屋上に設置される。富士山や飛行機も見ることができる。
羽田エアポートガーデンバスターミナル（2023年1月開業）
出典 住友不動産
バスの停留所は15か所設置される。待合室は室内の全天候型で都内主要ターミナル駅や全国各地に1日900便のバスが就航する予定。
就航予定バス路線
| 短距離 | 池袋 |
| 新宿 | |
| 品川 | |
| 渋谷 | |
| 東京駅 | |
| 浅草 | |
| 舞浜 | |
| 成田 | |
| 台場 | |
| 横浜 | |
| 中長距離 | 仙台 |
| 金沢 | |
| 鎌倉 | |
| 伊豆 | |
| 富士山 | |
| 名古屋 | |
| 京都 | |
| 大阪 |
会議室「ベルサール羽田空港」（2023年1月開業）
面積1,140㎡（700名）の大型ホールなど国際会議に対応した宴会場10室を完備する。また、ホワイエも同じフロアに設置される。