近畿産業信用組合新本店（18階建・高さ約78m・延床面積約1万㎡）2019年1月竣工【大阪市中央区北浜】

2018年12月撮影

近畿産業信用組合は、大阪市中央区北浜に「新本店」を建設しており、2019年1月に竣工し、2019年3月に開業した。

建物の規模は、地上18階建・高さ77.90ｍ・延床面積は約1万㎡で、設計は大成建設、施工は大成建設・長谷工コーポレーションが担当した。

アクセスは、大阪メトロ堺筋線「北浜駅」から徒歩3分。

地図

近畿産業信用組合新本店 物件概要

建設予定地には、それほど高い建物はないので、高さ約78mでも、存在感のあるビルになりそうだ。

堺筋は歩道の幅が御堂筋と比べて狭く歩きにくい。しかし、本物件は歩道との境から約5.2mセットバックし、植栽も計画されているので、視覚的に歩きやすくなると思われる。

現地配置図

上の配置図に「船場建築線」と記載されている。これは、大阪市中心部の道路幅員を10m、または12m以上とする「道路境界線」で、大阪市中心部（船場地区）独特の規制。

「ダブルスキン」構造

外壁の外側に、建物全体を包み込むようにガラス（当ブログの推定）が設置される「ダブルスキン」構造となっている。

この「ダブルスキン構造」は、遮熱、遮音、自然換気等の効果があり、シンボリックな外観を演出する。

現地完成予想図を撮影

低層階の様子

1階部分は、ダブルスキンの「ガラス」は設置されていないようだ。