近鉄不動産オフィス・商業施設「上本町ネクサス」（地上12階建・延床面積約1.3万㎡）2027年2月完成大阪市天王寺区上本町「中華料理百楽本店」跡地

近鉄不動産は、オフィス・商業施設からなる複合施設「上本町ネクサス」を2027年2月に竣工する予定です。

建物の規模は、地上12階建・高さ約56m・延床面積約1.3万㎡・設計は株式会社昭和設計、施工は株式会社淺沼組が担当します。

場所は、近鉄「大阪上本町駅」から徒歩1分の「中華料理百楽本店」跡地で、新店舗「For/
meLa 百楽（フォーメラヒャクラク）」が1階に出店する予定です。

建物名称の「ネクサス（NEXUS）」は、「結節点」を意味します。

AI作成（非公式）

2025年8月（南から撮影）

開発の背景と狙い

近鉄不動産がこのプロジェクトを推進する背景には、上本町駅周辺の再活性化という大きなテーマがあります。

上本町は、近鉄奈良線・大阪線と地下鉄谷町線の結節点（ネクサス：NEXUS）に位置し、交通利便性が高い一方で、近年は天王寺や難波に比べて商業開発がやや停滞気味でした。

その中で、近鉄グループは「上本町再開発構想」を掲げており、本計画もその一環と考えられます。

近隣には近鉄百貨店、うえほんまちハイハイタウン（近鉄の所有ではない）、上本町YUFURA、シェラトン都ホテル大阪、近鉄本社ビルなどがあり、今後の再整備によって、これらの施設と新ビルが一体となってエリアの価値を高めることが期待されます。

地図

上本町ネクサス