2026年4月
大阪・北御堂南側に新ランドマーク誕生へ
大阪の都心・本町に、新たな複合ビルが2026年7月31日に竣工する予定です。
学校法人「相愛学園」と大成建設が手がける「（仮称）本町4丁目プロジェクト」で「オフィス」「教育」「ホテル」の複合開発として注目を集めています。
計画地は、御堂筋沿いに位置する北御堂の南側。大阪のビジネス中心地にふさわしい、大規模かつ高機能な都市開発となります。
26階＋13階の2棟の構成
本プロジェクトは、用途の異なる2棟で構成される複合施設です。
- 高層棟（オフィス・学校）：地上26階・高さ約124m（オフィス：10階～25階・学校：2階～8階）
- 中層棟（ホテル棟） ：地上13階（202室）
- 地上1階 ：2棟のビル間に貫通通路を設置
- 延床面積 ：約4.5万㎡
設計・施工は、国内有数のゼネコンである大成建設が担当。都市景観と機能性を両立した、高品質なビルとなる見込みです。
構成
出典 大成建設
「ソラリア西鉄ホテル大阪本町」が進出（写真の左棟）
中層棟には、ソラリア西鉄ホテル大阪本町が出店予定。
- 客室数：202室（当初計画209室）
- ビジネス・観光双方に対応
御堂筋・本町エリアは、インバウンド回復とともにホテル需要が急拡大しており、立地的にも高い稼働率が期待されます。
2026年4月（北東から撮影）
学校×民間の一体開発
今回の特徴は、単なる再開発ではなく、教育機関と民間企業の連携による土地活用である点です。
- 旧・第二有楽ビル跡地
- 相愛学園の学校敷地の一部
学校は高層棟の2階～8階に入居しますが、一般的な教室ではなく、体育館・図書館・イングリッシュサロン・シアタールームなどとして利用されます。
これらを一体的に再編し、都市機能を高度化。本町エリアに新たな人の流れと価値を生み出します。
アクセスは、大阪メトロ御堂筋線「本町駅」直結。
地図
| 名称 | （仮称）本町４丁目プロジェクト |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市中央区本町4-27-11の一部、27-14（地番） |
| 用途 | 学校・事務所・ホテル・物販店舗・飲食店・駐車場 |
| 敷地面積 | 3,309.00㎡ |
| 建築面積 | 2,570.27㎡ |
| 延床面積 | 45,532.86㎡ |
| 容積対象面積 | 41,682.88㎡ |
| 構造 | 鉄骨造・一部鉄筋コンクリート積層構造 |
| 高さ | 124.07m |
| 階数 | （高層棟）地上26階・地下1階・塔屋2階 （中層棟）地上13階建 |
| ホテル名 | ソラリア西鉄ホテル大阪本町（仮称） |
| 客室数 | 202室（当初計画209室） |
| 事業者 | 学校法人相愛学園・大成建設 |
| 設計 | 大成建設 |
| 施工 | 大成建設 |
| 着工 | 2022年11月15日 |
| 竣工予定 | 2026年7月31日 |
| アクセス | 大阪メトロ御堂筋線「本町駅」直結 |
建築計画のお知らせ
南側立面図
配置図
| 名称 | ソラリア西鉄ホテル大阪本町（仮称） |
|---|---|
| 開業時期 | 2026年度冬（予定） |
| 経営会社 | 株式会社西鉄ホテルズ（福岡市） |
| 所在地 | 大阪市中央区本町 4 丁目 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 階数 | 地上13階建・地下1階 |
| 賃 貸 人 | 大成建設株式会社 |
| 賃 借 面 積 | 約 9,050 ㎡ |
| 総 客 室 数 | 202 室 |
| フ ロ ア 構 成 | 4～13 階 客室（ダブル・ツイン・トリプル） 3 階 フロント、ロビー、ラウンジ、ジム 2 階 レストラン（朝食会場） 1 階 エントランス |
| アクセス | 大阪メトロ御堂筋線「本町駅」直結 |
ホテルは2026年度冬開業
御堂筋側の中層棟には、西鉄グループの「ソラリア西鉄ホテル大阪本町（仮称）」が2026年度冬に開業する予定です。
北東から撮影
北東から撮影
左（ホテル）・ 右（オフィス・学校）
ホテル
東から撮影
南東から撮影
南東から撮影
東から撮影
北東から撮影
学校・オフィス棟（西から撮影）
学校・オフィス棟（南西から撮影）
高層棟（西から撮影）
高層棟（西から撮影）
高層棟（西から撮影）
中層棟「ホテル」（北東から撮影）
中層棟「ホテル」（東から撮影）
高層棟（北西から撮影）
高層棟（南西から撮影）
2024年4月（北から撮影）
2024年4月（東から撮影）
2024年4月（北西から撮影）
2024年4月（北西から撮影）
2024年4月高層棟（北西から撮影）
2024年4月高層棟（西から撮影）
2024年4月高層棟（南西から撮影）
2023年8月（御堂筋側から撮影）
2023年8月（御堂筋の北側から撮影）
2023年8月（北側から撮影）
2022年10月撮影
2022年4月（東側から撮影）
2022年4月（北西から撮影）
| 名称 | 大阪第二有楽ビル |
| 所在地 | 大阪市中央区本町4-1-7 |
| 敷地面積 | 1,100㎡ |
| 階数 | 地上9階建・地下2階 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 |
| 竣工 | 1969年7月 |
| アクセス | 大阪メトロ「本町駅」徒歩1分 |